Kompletny przewodnik zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Wszystko, co zagraniczni nabywcy muszą wiedzieć o zakupie nieruchomości w Hiszpanii
Proces zakupu krok po kroku
Postępuj zgodnie z tymi 6 krokami, aby pomyślnie kupić nieruchomość w Hiszpanii
Wskazówki dla twojej narodowości
Różne zasady i uwagi mają zastosowanie w zależności od Twojego kraju pochodzenia
Wielka Brytania
Kluczowe Punkty
- Po Brexicie: limit 90 dni w strefie Schengen na 180 dni
- Brak automatycznego prawa do życia/pracy w Hiszpanii
- Formularz S1 już niedostępny dla ubezpieczenia zdrowotnego
- Wiza wymagana na pobyty powyżej 90 dni
Informacje Podatkowe
Umowa UK/Hiszpania o unikaniu podwójnego opodatkowania zapobiega podwójnemu opodatkowaniu. Zgłoś hiszpańską nieruchomość do HMRC. Zyski kapitałowe mogą być opodatkowane w obu krajach.
Opcje pobytu
Opcje: wiza niezarobkowa (dowód dochodu €28.800/rok), wiza digital nomad lub wiza studencka.
Porady Bankowe
Używaj Wise lub Revolut dla korzystnych kursów wymiany. Hiszpańskie banki mogą wymagać dodatkowego dowodu środków z powodu Brexitu.
Specjalne Uwagi
- • Prawo jazdy: Brytyjskie prawa jazdy ważne 6 miesięcy, potem wymagane hiszpańskie
- • Opieka zdrowotna: Wymagane prywatne ubezpieczenie lub wpłata do systemu hiszpańskiego
- • Zwierzęta: Paszport zwierzęcia już nieważny, wymagany Certyfikat Zdrowia UE
Oblicz swoje całkowite koszty
Uzyskaj szacunek wszystkich opłat i podatków związanych z zakupem
Podatek od przeniesienia własności ustala wspólnota, nie państwo.
* To są szacunki. Rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od konkretnych okoliczności, lokalizacji i honorariów profesjonalistów. Skonsultuj się z prawnikiem w celu uzyskania dokładnych danych.
Stawki ustalane są przez każdą wspólnotę autonomiczną i się zmieniają. Przed planowaniem budżetu potwierdź aktualne dane u hiszpańskiego prawnika lub doradcy podatkowego.
Często zadawane pytania
Odpowiedzi na najczęstsze pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii
Nadal masz pytania?
Nasz Doradca AI może odpowiedzieć na Twoje szczegółowe pytania dotyczące zakupu nieruchomości w Hiszpanii